10月28日，國際信貸評級機構標準普爾將佳兆業長期發行人信貸評級由B調低至CCC+級，評級展望為負面。

據觀點地產新媒體了解，標普警告，佳兆業32億美元將于未來一年內到期的美元債，再融資存在重大風險，并將公司的管理及管治評估由良好改為疲弱，以反映公司欠缺足夠風險管理。至于負面的評級展望，則反映佳兆業不可持續的資本結構、大量債務短期內到期以及流動性減少。標普預計，佳兆業將在未來12個月內面臨巨大的償債壓力。

據觀點地產新媒體此前報道，10月18日，穆迪下調了多家房企評級，包括佳兆業、富力、奧園、綠地、領地、合生創展、中梁控股等。佳兆業企業家族評級由B1下調至B2，將評級列入負面觀察。

10月14日，佳兆業集團已將境內部分資金劃撥至香港，用于提前回購部分2021年12月7日到期的年息6.5%的優先票據。佳兆業集團表示，將根據市場行情，選擇合適的時間點，用于提前回購部分2021年12月7日到期的年息6.5%的優先票據。此次佳兆業集團計劃回購部分優先票據，旨在通過債務管理，降低其資產負債水平。

據悉，截至2021年6月30日，佳兆業集團在手非受限資金約430億元，現金短債比1.53倍。

關鍵詞： 標普下調佳兆業評級至CCC+ 預計其未來一年將面臨巨大償債壓