7月6日，規自委掛出兩宗地，分別是通州區鄧家窯6004等地塊和延慶區南辛堡村007地塊。

(相關資料圖)

兩宗地塊占地總面積約6.79萬平，建面約11.95萬平，交易起始價30.1億元。

通州永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地FZX-0501-6004、6005地塊

通州鄧家窯6004等地塊，銷售指導價期房部分6.5萬/平，現房部分6.7萬/平，浮動8%。

地塊南側就是北京城建·國譽朝華，產品面積段為65-115平二至四居，按照銷售指導價6.5萬元/平計算，總價約為390-748萬，首套首付約156萬起，精裝交付。

交通方面，臨近地鐵6號線物資學院站，自駕方便上五環、六環路、朝陽北路。

商業方面，周邊有正德生活超市、華聯超市、萬達廣場(通州店)、朝陽大悅城。

醫療方面，周邊有中國人民解放軍總醫院京東醫療區、首都醫科大學胸科醫院、首都醫科大學潞河醫院、朝陽醫院東院區、友誼醫院通州院區。

教育方面，周邊有北京物資學院、北京市新教育實驗學校。

生態方面，周邊三公里范圍內有溫榆河濱河森林公園北區、五里橋公園、永順城市公園。

地塊占地約4.24萬平，建面約7.86萬平。6004地塊為居住用地，容積率2.0，控高36米；6005 地塊為A334托幼用地。

項目起拍價24.9億元，上限價格28.635億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限1.5萬平，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

延慶區南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區改造項目YQ00-0309-0007地塊

延慶0007地塊，地塊南側為京張高鐵延慶站，從延慶出發到達西直門約40分鐘，銷售指導價3萬/平，浮動8%。地塊東南側是住總山瀾闕府，指導價2.8萬/平，目前也快清盤了。

項目周邊商業有環球新意百貨、延慶萬達廣場、沃爾瑪等。

醫療方面有北京中醫醫院延慶醫院（在建）、延慶區醫院、延慶婦幼保健院。

教育方面有自建幼兒園、延慶區第二幼兒園、延慶區第四小學、延慶區第二中學。

周邊景觀公園眾多，包含北京世園公園、夏都公園、東湖公園等，自然環境很優越。

地塊容積率1.6，控高24米，起拍價5.2億，上限價格5.98億，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

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