6月28日，由佛山市順德區(qū)委、區(qū)政府主辦，佛山市自然資源局順德分局承辦的“鷺?biāo)d城 綠美順德”順德云鷺片區(qū)規(guī)劃發(fā)布會暨片區(qū)建設(shè)啟動儀式成功舉行，首次向外界推介了順德區(qū)未來十年的城市發(fā)展重要板塊——云鷺片區(qū)，詳細(xì)解讀該片區(qū)規(guī)劃設(shè)計、推介重點(diǎn)片區(qū)土地，并舉行重點(diǎn)項目簽約儀式。同時，作為順德區(qū)首個響應(yīng)佛山市首席設(shè)計師制度的城市重點(diǎn)片區(qū)，發(fā)布會還舉行了首席設(shè)計師和首師團(tuán)隊的聘任儀式。

【資料圖】

資源優(yōu)勢疊加先進(jìn)經(jīng)驗，一張宏偉壯觀的產(chǎn)城融合發(fā)展藍(lán)圖在隆重的發(fā)布會現(xiàn)場徐徐展開。錨定生境營造、產(chǎn)業(yè)引擎和人居樣板三方面，云鷺片區(qū)將在未來十年成為順德人民最引以為傲的理想之城。

“潛力股”遇上“優(yōu)等生”

首席設(shè)計師制度助力開發(fā)

連日來，云鷺片區(qū)的神秘面紗被逐一揭開，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢與生態(tài)本地優(yōu)勢和戰(zhàn)略地位優(yōu)勢成為了片區(qū)發(fā)展規(guī)劃的有利因素。良好生態(tài)也是云鷺片區(qū)寶貴的資源和財富。區(qū)域內(nèi)豐富的水系資源與鷺鳥資源讓這片土地得以堅定地朝“生態(tài)+”“文化+”方向發(fā)展。

無疑，這是順德未來發(fā)展的“潛力股”，在快速發(fā)展的今天，片區(qū)的規(guī)劃關(guān)乎順德高質(zhì)量發(fā)展，需要謹(jǐn)慎思考和精致打磨。經(jīng)過長達(dá)1年半的科學(xué)規(guī)劃編制，云鷺片區(qū)以“綜合規(guī)劃”的方式形成了統(tǒng)一的發(fā)展共識，明確了三個發(fā)展愿景，即美麗中國的灣區(qū)樣板、詩意棲居的嶺南水城、三生聚合的超級引擎，最終成為人與自然和諧共生的灣區(qū)典范。

為了滿足云鷺片區(qū)高質(zhì)量綜合開發(fā)需求，順德區(qū)還劃定“云鷺片區(qū)”為首席設(shè)計師制主要試點(diǎn)片區(qū)，正式聘請深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院股份有限公司總經(jīng)理、副院長黃衛(wèi)東成為云鷺片區(qū)首席設(shè)計師，將深圳重點(diǎn)片區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗運(yùn)用到順德；同時，聘請深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院股份有限公司和香港華藝設(shè)計顧問（深圳）有限公司為首席設(shè)計師團(tuán)隊，分別從規(guī)劃和建筑層面對云鷺片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)管理提供技術(shù)咨詢。

首席設(shè)計師與首席設(shè)計師團(tuán)隊作為順德聘請的“優(yōu)等生”，將為云鷺片區(qū)提供全過程技術(shù)服務(wù)、協(xié)同精細(xì)化管控和進(jìn)行動態(tài)反饋修正，共同發(fā)揮建筑規(guī)劃、景觀等多方面協(xié)同的技術(shù)集成優(yōu)勢，創(chuàng)造順德新時期城市發(fā)展的美好未來。

云路成“云鷺”的背后

一場生態(tài)優(yōu)先的堅

“今天發(fā)布的這個片區(qū)中有個社區(qū)叫云路，由于片區(qū)內(nèi)有3萬多只鷺鳥，而鷺鳥代表著高貴、自由、進(jìn)取的寓意，所以我們把片區(qū)名稱改為了‘云鷺’，希望這里能成為一個大家向往的、引領(lǐng)美好生活的地方。”上午，順德區(qū)委常委吳楷釗在發(fā)布會現(xiàn)場如是說。

在云鷺未來發(fā)展藍(lán)圖中，生態(tài)是繞不開的關(guān)鍵詞。多名參與片區(qū)規(guī)劃的專家表示，云鷺片區(qū)最大的特點(diǎn)是它的生態(tài)底色，也是最大優(yōu)勢，要立足生態(tài)優(yōu)先、生態(tài)先決，在保護(hù)的前提下處理好生態(tài)保護(hù)和人工建設(shè)這兩者之間的平衡，實現(xiàn)生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

對此，專家組深入研究了鷺鳥天堂的生態(tài)營養(yǎng)系統(tǒng)，分析不同鳥類的生存需求和遷飛規(guī)律，以保護(hù)鷺鳥為第一原則，提出預(yù)留40%藍(lán)綠空間，滿足鷺鳥及各類動物的生存需求，修復(fù)老舊竹林，碧桂路新峰路道路下穿，控制區(qū)域飛行廊道、擴(kuò)大淺灘覓食區(qū)域、對建筑高度、材質(zhì)、色彩、燈光控制等鳥類保護(hù)策略，實現(xiàn)人鳥共生。

云鷺片區(qū)將以濕地公園為核心打造綠色生態(tài)，構(gòu)建片區(qū)生態(tài)框架。

在此基礎(chǔ)上，云鷺片區(qū)將擴(kuò)大鷺鳥的保護(hù)范圍，面積從原來的7公頃擴(kuò)大到100公頃，建設(shè)高品質(zhì)濕地公園。上午，順德區(qū)代建項目中心與佛山市順德區(qū)潤添房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂云鷺濕地公園代建協(xié)議，這是首開區(qū)最快實施且最核心的公共設(shè)施工程，造價預(yù)計超10億元。目前，項目已啟動工程施工設(shè)計工作，預(yù)計10月正式動工建設(shè)。

最有潛力的產(chǎn)業(yè)新平臺

有望比肩深圳海洋新城

作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的珠江西岸門戶，且得益于“廣東自貿(mào)區(qū)聯(lián)動發(fā)展區(qū)“和”順德粵港澳協(xié)同發(fā)展合作區(qū)“兩個省級平臺的加持，云鷺片區(qū)將是順德最有潛力發(fā)展空間的產(chǎn)業(yè)新平臺，有望成為引領(lǐng)順德轉(zhuǎn)型發(fā)展的未來新引擎。

吳楷釗指出，打造高品質(zhì)的濕地公園，目的也是為了順德的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新機(jī)遇。云鷺片區(qū)將以數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新型產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，集聚研發(fā)總部和生產(chǎn)服務(wù)，賦能順德智造，打造順德轉(zhuǎn)型發(fā)展引領(lǐng)區(qū)。

現(xiàn)場，佛山市順德區(qū)人民政府與三家產(chǎn)業(yè)公司簽訂戰(zhàn)略型框架協(xié)議。廣州賽意信息科技股份有限公司產(chǎn)業(yè)投資中心董事長張成康直言，順德具有珠三角核心區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢，加之云鷺片區(qū)生態(tài)環(huán)境與交通區(qū)位都非常適合人才發(fā)展，這對公司研發(fā)總部落戶順德和未來扎根順德發(fā)展十分有利。據(jù)悉，云鷺片區(qū)還將在未來引進(jìn)獨(dú)角獸企業(yè)、省級以上工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺企業(yè)省級以上科技企業(yè)孵化器等。

文/佛山市新聞傳媒中心記者賴珊樺

圖/佛山市新聞傳媒中心記者林安迪

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