去年以來，遼寧興城經濟開發區認真研究投資者心理需求，以量身定制廠房模式吸引項目投資，并由開發區市場化運營改革中成立的興城發展投資集團有限公司具體負責廠房建設及投資。開發區借助招商模式創新，極大地增強了投資者信心，吸引落地新項目投資總額超50億元，預計明年可望繼續實現翻番突破100億元。

廠房可租可售，企業也可租用一段時間后再根據經營狀況決定是否購置。此舉規避了原通用型標準化廠房不符合企業工藝流程，使用價值不大的弊端，也顯著降低了投資者的基建投資負擔，實現了企業的輕資產投資，減少企業的投資風險。由開發區出資建設定制廠房，還可提速項目建設立項審批流程，助力項目一年內高效完成簽約并建成投產，大幅度縮短項目建設投資周期，推動項目投資早日見效。對一些內部工程建設審批流程繁復的大型企業投資者來說，這種方式比起企業自己立項投資建設廠房，可節約至少一年時間，讓投資者信心大增。

創新招商模式帶來的優質營商投資環境，讓遼寧興城經濟開發區的招商引資層次越來越高，一些市場看好的高端裝備制造和高新技術企業紛紛落戶。日前簽約引進的5G光模塊用Micro-TEC芯片制造項目投資21億元，是突破“卡脖子”芯片技術的高新科技項目，今年7月一期項目將建成投產，預計明年廠房面積達到26萬平方米，生產線達到100條，形成1億枚芯片的年產能。

2022年，興城開發區以找準產業定位為核心，實現高端裝備制造和新材料的產業導入。依據入駐項目規劃，為企業量身定制，建設標準化廠房，承接具有生產能力和技術而缺乏資金的小微產業集群，繼續采取宜租則租、宜售則售、租售并舉的方式引進項目，并以此作為突破點，不斷探索開發區新的集群化招商模式。 (郭斌)

關鍵詞： 投資總額 項目投資 定制廠房 高新技術企業