對于“渝商大佬”吳旭來說，手上握著獅頭股份(16.800,0.00,0.00%)這張牌，怎么打還不得看他自己怎么想的。如今，重組預案暫未公布，但謎底已揭曉。

2月27日，獅頭股份公布重大資產重組進展公告，從此前一直強調“具體方案尚未確定，進一步協商、論證等云云”到現今重組標的資產“初步確定為重慶天驕愛生活服務股份有限公司”(以下簡稱“天驕股份”)。

覓窩君一月底曾對外刊發過一篇《渝商大佬”吳旭滿血歸來!“協信系”低調騰挪，這次要干什么?》的稿件，當時根據多種跡象猜測重組標的即為天驕股份。如今，確實應驗。

1“天驕”開啟物業A股借殼上市先河

公告進一步表述說，本次重大資產重組擬采取發行股份或其他支付手段購買標的公司股權，具體細節仍在與各相關方溝通中，尚未最終確定。

“本次交易不會導致公司控制權發生變更，預計將構成借殼上市，本次交易構成關聯交易。”

但值得一提的是，獅頭公告還表述說，

覓窩君還獲悉，此次交易對方為獅頭股份實際控制人吳旭控制的企業及獨立第三方。經查詢，天驕股份目前主要有5個股東，除了重慶協信遠澤投資顧問有限公司持股72.51%z之外，中民投旗下的重慶皓吉物業持股24.71%，其他三家均為有限合伙型私募投資機構。

實現凈利潤 3381萬元，同比增長65.1%

就天驕股份而言，去年上半年實現營業收入2.72億元，同比增長36.88%;營業成本2.09億元，同比增長 19.09%;;現金流量2.42億元，同比增長24.61%。

上述業績的釋放，主要得益于天驕為協信集團旗下的商業地產項目做了物業服務而獲得的收益。從時間上看，2016年吳旭以重慶、上海為核心區域圍繞協信開發的多個優質商業項目組建了專業團隊，2017年起這部分物業服務收入成為重要收入、利潤增長來源。

2017年，天驕股份完成多起第三方物業并購或投資，還成立“天驕現代服務產業并購基金1號”和“天驕現代服務產業并購基金2號”，著重并購物業公司。其凌厲風格，不亞于中民物業。

去年7月，協信遠創斥資大約5億元收購陳海昌控制的蘇州海融天100%股權，蘇州海融天成為獅頭股份第一大股東，略高于第二股大股東持股比例，當時整個公司處于無實際控制人狀態。

此后1個月多，協信遠創通過旗下的上海遠涪和蘇州海融天展開增持計劃。截至當年9月29日，協信遠創(蘇州海融天)方面持股25.27%，一舉成為獅頭股份的控股股東，這時候吳旭終于可以舒了一口氣。

此后僅隔了3個月，也即去年底，獅頭股份停牌籌劃重大資產重組，涉及收購資產，但不確定是什么。按照吳旭的思路，他早年的夙愿就是要把協信地產推向香港證券市場，但一直止步不前。

染指A 股資本市場，主要是吳旭推動協信集團旗下的天驕股份在2016年掛牌新三板一事，但這個新三板市場并非公開市場，交易量太低，很多要么退市，要么轉板重新IPO或被并購進入A股市場。

物業公司狂擴張：備受爭議，卻停不下來

2

彩生活、中海物業、綠城服務、中奧到家、祈福生活服務、雅生活服務

據覓窩君了解，目前有6家物業公司()先后登陸香港證券交易所，在新三板掛牌的物業公司已超過50家。

但相對港股和新三板，如果能在A股上市，自然會獲得更好的資本溢價和價值回報。在證監會審核名單中，就包括西藏新城悅物業服務等。

當前房地產正在從開發時代進入存量時代，十九大也提出當前主要矛盾就是人民群眾對美好生活需求能否滿足，在新的階段需要高質量的服務提升物業價值，傳統物業公司迎來新的機會，也面臨大洗牌。

傳統物業公司，為何突然會火?一位房地產資深觀察人士表示，

關鍵詞： 好牌 大佬 天驕