財聯社（上海，編輯 胡家榮）訊，周三，港股地產相關板塊出現異動，內地物管股和內房股早盤大幅上揚，其中旭輝永升服務（01995.HK）、新城悅服務（01755.HK）漲幅均超7%。

同時內地房地產板塊亦跟隨上漲，其中旭輝控股集團（00884.HK）和世茂集團（00813.HK）漲幅居前。

對于房地產相關板塊上漲，與央行18日舉行的金融統計數據新聞發布會有關，在會上央行官員提及整體貨幣政策將繼續維持寬松，并暗示再降息降準的空間比較有限，但仍有可能性。

值得關注的是，會上還提到房地產調控將強化因城施策、強化穩預期，有進一步放松可能性。在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。

根據最新數據，2021年末全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點。其中四季度房地產貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。

隨著央行持續釋放利好政策，將有助于房地產行業回暖。銀河證券指出，目前房地產處于“基本面底”+“政策底”的組合，基本面仍處于加速下行途中，景氣度處于歷史最差，政策博弈仍有空間。

銀河證券還指出，今年一季度是配置的最佳窗口期。中長期維度，在集中度提升和盈利企穩預期下，管理優異、融資通暢、多元化發展的房企將享有更高的估值溢價。

關鍵詞： 內房股集體走強 央行稱地產銷售和融資已回歸常態化