近日，為進一步查處各類房地產領域違法違規行為，杭州市成立了房地產金融秩序專項工作小組。工作小組由浙江銀保監局、杭州市房管局、人行杭州中心支行、杭州市地方金融監管局等部門組成。

浙江銀保監局相關人士介紹，工作小組將重點關注非營商人員的經營性貸款、邏輯上明顯不合理的大額消費貸款、全款付清貸款同時又在銀行辦理房地產抵押貸款等三類貸款，而這三類貸款也基本覆蓋了此前普遍流傳于中介市場的違法違規做法。據悉，下一步省級部門也將加強聯合行動，開展聯合排查、共同打擊違法違規行為。

“我們在日常監管中發現，少數消費者以個人消費貸款、個人經營貸款、小微企業經營貸款名義辦理貸款，但未嚴格按照約定的用途使用貸款資金，部分貸款資金被違規挪用于購買房產。”浙江銀保監局相關人士表示，在實際操作中，還有一些中介以“包裝貸款”等名義，鼓勵實際未經營企業的消費者偽造經營資料和銀行賬戶流水，用于申請經營貸款，這不僅違反了相關法律法規，也會對消費者自身造成不利影響。

針對此類現象，監管部門自去年以來，加大監管力度，對相關金融機構開出多張罰單。近日，浙江銀保監局官網上就掛出一張針對衢州柯城農村商業銀行的410萬元巨額罰單，處罰理由包括信貸資金違規流入房市。而除了銀行被罰外，銀行四位管理人員也受到了警告處分。

有關此類罰單，在監管機構的官網上還能找到不少案例。僅在4月，麗水地區就有數家銀行收到罰單，如遂昌富民村鎮銀行、遂昌農村商業銀行皆因涉及“信貸資金違規流入房地產市場”，分別遭罰30萬元及85萬元的罰單。

在堅持房住不炒政策下，浙江監管機構對于經營貸、消費貸等資金違規入市一直采取高壓態勢。記者獲悉，自去年四季度以來，浙江銀保監局已對轄內銀行涉及房地產信貸違規行為實施行政處罰19次，罰款超過1500萬元。

關鍵詞： 房地產金融秩序