“有了外墻維修責任保險，保險公司最高能賠償40萬元，這樣維修資金上就有了保障!”日前，剛剛與人保財險寧波市鄞州中心支公司簽訂外墻修繕保險保單的東勝街道新時代小區業委會副主任黃薇說。這也標志著寧波市首個住宅外墻維修責任保險正式落地。

黃薇表示，自己所在的小區自2007年交付后，外墻脫落維修逐漸成為一大困擾。去年，政府雖然給該小區投保了城鎮住房外墻面綜合保險，但保險公司的賠償跟實際維修費用還有很大的差距。而此次投保的外墻維修責任保險，保費是12.6萬元，保費一半由小區業委會出資，一半由政府補貼，這也是鄞州區住建局探索“居民出資+政府補貼”的一項新嘗試。

近年來，建筑外墻墜落傷人、傷物事件屢有發生，造成了人民生命財產的損失。去年，鄞州區在寧波全市率先推出城鎮住房外墻面綜合保險加外墻面安全動態監測項目，對符合一定條件的老舊城鎮住房外墻進行統一投保，基本保費由政府“買單”。目前，2016年1月1日前竣工交付的并過外墻保修期的6950幢城鎮住房都有了保險。

“如果發生事故，建筑外墻修繕附加保險的保險金額為每次事故累積賠償限額1.75萬元，每個小區累計賠償限額10萬元。”人保財險寧波市鄞州中心支公司有關負責人介紹，該區外墻綜合保險實施后的第一年，已結案24起，賠付外墻維修費用40.1萬元。該險種的推出，提供了物業專項維修資金之外的另一種補充途徑，解決了零星外墻脫落致損賠償、因外墻面零星掉落后出險部位如何維修等難題。

小區此前已經有外墻面第三方責任保險和建筑外墻修繕附加保險予以保障，為什么還要投保外墻維修責任保險?對此，鄞州區住建局房管中心相關負責人表示，這類似于機動車交強險與商業險之間的區別。政府購買的建筑外墻綜合保險，類似于交強險，能解決零星外墻脫落維修致損賠償等問題。而對于較大面積外墻維修，業主以業委會、物業等名義可申請購買外墻維修責任保險，對住宅房屋外墻維修進行有力補充。“有了雙保險，保障更全面。”(胡楊)

關鍵詞： 外墻面安全動態監測項目 城鎮住房 人保財險 外墻面綜合保險