“有了外墻維修責(zé)任保險，保險公司最高能賠償40萬元，這樣維修資金上就有了保障!”日前，剛剛與人保財險寧波市鄞州中心支公司簽訂外墻修繕保險保單的東勝街道新時代小區(qū)業(yè)委會副主任黃薇說。這也標(biāo)志著寧波市首個住宅外墻維修責(zé)任保險正式落地。

黃薇表示，自己所在的小區(qū)自2007年交付后，外墻脫落維修逐漸成為一大困擾。去年，政府雖然給該小區(qū)投保了城鎮(zhèn)住房外墻面綜合保險，但保險公司的賠償跟實(shí)際維修費(fèi)用還有很大的差距。而此次投保的外墻維修責(zé)任保險，保費(fèi)是12.6萬元，保費(fèi)一半由小區(qū)業(yè)委會出資，一半由政府補(bǔ)貼，這也是鄞州區(qū)住建局探索“居民出資+政府補(bǔ)貼”的一項(xiàng)新嘗試。

近年來，建筑外墻墜落傷人、傷物事件屢有發(fā)生，造成了人民生命財產(chǎn)的損失。去年，鄞州區(qū)在寧波全市率先推出城鎮(zhèn)住房外墻面綜合保險加外墻面安全動態(tài)監(jiān)測項(xiàng)目，對符合一定條件的老舊城鎮(zhèn)住房外墻進(jìn)行統(tǒng)一投保，基本保費(fèi)由政府“買單”。目前，2016年1月1日前竣工交付的并過外墻保修期的6950幢城鎮(zhèn)住房都有了保險。

“如果發(fā)生事故，建筑外墻修繕附加保險的保險金額為每次事故累積賠償限額1.75萬元，每個小區(qū)累計賠償限額10萬元。”人保財險寧波市鄞州中心支公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)外墻綜合保險實(shí)施后的第一年，已結(jié)案24起，賠付外墻維修費(fèi)用40.1萬元。該險種的推出，提供了物業(yè)專項(xiàng)維修資金之外的另一種補(bǔ)充途徑，解決了零星外墻脫落致?lián)p賠償、因外墻面零星掉落后出險部位如何維修等難題。

小區(qū)此前已經(jīng)有外墻面第三方責(zé)任保險和建筑外墻修繕附加保險予以保障，為什么還要投保外墻維修責(zé)任保險?對此，鄞州區(qū)住建局房管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這類似于機(jī)動車交強(qiáng)險與商業(yè)險之間的區(qū)別。政府購買的建筑外墻綜合保險，類似于交強(qiáng)險，能解決零星外墻脫落維修致?lián)p賠償?shù)葐栴}。而對于較大面積外墻維修，業(yè)主以業(yè)委會、物業(yè)等名義可申請購買外墻維修責(zé)任保險，對住宅房屋外墻維修進(jìn)行有力補(bǔ)充。“有了雙保險，保障更全面。”(胡楊)

關(guān)鍵詞： 外墻面安全動態(tài)監(jiān)測項(xiàng)目 城鎮(zhèn)住房 人保財險 外墻面綜合保險